Chcete mít kousek k rybníku, do lesa, bydlet uprostřed zelených polí a luk, ale pořád v dojezdové vzdálenosti za prací? V tom případě jsou tu pro vás stavební pozemky v malé obci Přestavlky, jen 20 kilometrů od Plzně a 25 kilometrů od Klatov.
V nabídce máme deset rovinatých parcel s výměrou v rozmezí 808-851m2 v obci Přestavlky a dalších šest v jiné nedaleké části obce s názvem Horní Lažany s výměrou v rozmezí od 936 do 1405 m2.
Územní plán
Pozemky v Přestavlkách mají podle územního plánu následující charakteristiku:
Plochy bydlení - bydlení individuální v rodinných domech
Hlavní využití:
rodinné domy s ohrazenou zahradou okrasnou nebo rekreačně pobytovou
Přípustné využití:
stavby plnící doplňkovou funkci bydlení ( garáž, zahradní altán, rekreační bazén, skleník apod.)
komerční služby provozované v rámci objektu RD ( maloobchod, veřejné stravování,
kadeřnictví, opravna elektrospotřebičů apod. )
veřejné ubytování integrované do objektu RD formou penzionu
pozemky související technické infrastruktury
pozemky související dopravní infrastruktury
veřejná prostranství, veřejná zeleň
Nepřípustné využití
veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu apod
Pozemky v osadě Horní Lažany mají podle územního plánu následující charakteristiku:
Plochy smíšené obytné - venkovského charakteru
Hlavní využití:
Rodinné domy s ohrazenou zahradou ve spojení s provozováním drobného nerušícího podnikání (umožněny pěstitelské a chovatelské činnosti nekomerčního charakteru)
Přípustné využití :
rodinné domy s ohrazenou zahradou okrasnou nebo rekreačně pobytovou
stavby plnící doplňkovou funkci bydlení ( garáž, zahradní altán, rekreační bazén, skleník apod.
komerční služby provozované v rámci objektu RD ( maloobchod, veřejné stravování, kadeřnictví, opravny elektrospotřebičů apod. )
veřejné ubytování integrované do objektu RD formou penzionu
stavby pro rodinnou rekreaci ( rekreační domky ) se zázemím užitkových, okrasných či rekreačně pobytových zahrad
dětská hřiště
víceúčelová hřiště
samostatné zahrady a sady
rodinné domy ve spojení se stavbami pro komerční výrobní a nevýrobní služby, pro drobnou výrobu nerušícího charakteru, pro nerušící zemědělskou, lesnickou a rybářskou výrobu, pro výkup a zpracování produkce zemědělské 24 výroby
rodinné zemědělské farmy zaměřené na agroturistiku, s obytnými objekty a stavbami pro ubytování a stravování
samostatné objekty pro obchodní účely místní potřeby
objekty a zařízení pro administrativu a veřejnou správu
kulturní, církevní, sportovní, sociální a zdravotnická zařízení
stavby a zařízení pro obranu a ochranu obyvatelstva
stavby a zařízení pro veterinární péči
prodejní sklady
bytové domy nízkopodlažní
samostatné provozy nerušící drobné výroby a služeb
pozemky související dopravní infrastruktury
pozemky související technické infrastruktury
veřejná prostranství, veřejná zeleň
Technické detaily
V případě parcel v obci Přestavlky započalo zasíťování (el, voda, kanalizace), dále je na pozemek řešeno dopravní napojení a bude s obcí řešen obslužný chodník pro lokalitu. Toto je klíčové při řešení stavebního povolení.
V případě parcel ve čtvrti Horní Lažany mají všechny pozemky vyřešené vjezdy na pozemek, stavební povolení na ČOV i studnu a na pozemek je přivedena elekřina.
